radinmapp

انجام افراز زمین موروثی به معنای تقسیم و تفکیک یک ملک یا زمین که به ارث رسیده است، میان ورثه‌گان (وراث) می‌باشد. انجام این فرایند معمولاً شامل مراحل زیر است:

1. موافقت وراث: ابتدا باید تمامی وراث نسبت به تقسیم زمین توافق کنند. این توافق می‌تواند به صورت توافق‌نامه کتبی باشد.

2. بررسی مدارک: وراث باید مدارکی مانند سند مالکیت، گواهی انحصار وراثت و هرگونه مدرک دیگری که نشان‌دهنده مالکیت و ارث است را بررسی کنند.

3. ارزیابی ملک: در برخی موارد، ممکن است نیاز به ارزیابی قیمت ملک توسط کارشناس رسمی باشد تا ارزش واقعی ملک مشخص گردد.

4. تقسیم زمین: بسته به توافق وراث، زمین می‌تواند به هر نحوی تقسیم شود؛ به‌طور مثالی، بر اساس متراژ یا به صورت مساوی.

5. تنظیم سند جدید: پس از تقسیم، وراث باید تغییرات را در دفاتر ثبت اسناد رسمی ثبت کنند و سندهای جدید به نام هر یک از وراث صادر گردد.

6. الزامات قانونی: توجه به قوانین و مقررات مربوط به افراز ملک و ثبت آن، ضروری است. در صورتی که توافقی بین وراث به دست نیاید، ممکن است نیاز به مراجعه به دادگاه باشد.

اگر نیاز به اطلاعات بیشتری دارید یا در مورد مراحل خاصی سوال دارید، لطفاً به سایت expertofjustice.ir مراجعه بفرمایید.